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房产抵押贷款条件多不多?

购房贷款 2019-01-27 18:07200

房产抵押贷款条件多不多?

有房就能申请房产抵押贷款?这么理解太过片面了,显然是不行的,想要办理房产抵押贷款,借款人的房子必须能满足房产抵押贷款条件。那么房产抵押贷款条件多不多?具体是什么,下面就和房金所小编一起来看看吧!

抵押房产需要满足下述房产抵押贷款条件:
房产抵押贷款条件1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;

房产抵押贷款条件2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

房产抵押贷款条件3.具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

房产抵押贷款条件4.评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押;

房产抵押贷款条件5.房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;

房产抵押贷款条件6.抵押物必须经贷款行认可的专业评估机构进行评估。

房产抵押贷款条件7.银行规定的其他条件。

房产抵押贷款条件,有了小编的详细介绍相信大家已经有了全面的了解,也意识到了房产抵押贷款并非是有一套房子就能办理这么简单了!有房子知识办理房产抵押贷款的入门砖,后续办理还得靠自己!

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