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贷款买房出租帮你减轻还贷压力

购房贷款 2019-01-24 06:08172

  买房对于一些上班族来说可能压力会很大,可能每个月工资还完房贷就所剩无几了。那么有什么方法可以减轻贷款买房还贷压力?


贷款买房出租帮你减轻还贷压力


  这时,相信有不少刚需的朋友就会问了,贷款买完房再把房子租出去?那房子买了有什么意义?其实,即便对于刚需而言,同样可以考虑先贷款买房,再将房子租给别人,同时自己以较为低廉的价格在别处租房。

  在房的时候,要尽可能地买被低估房子,并尽量让租金达到较高的价格。比如一个小区的均价是2万一平,而你买的一套房子是1.5万一平,那中间的价差就是你的纯利润,租出去的价格越高,你的回报就越大。

  如果还嫌贵,也可以尝试着先买二手房,再将房子装修一番,保证看起来有新房的模样,这样也能租出个好价钱。当然,从开支和收入的角度看,租房的价格一定要不低于自己的房贷,这样月租抵月供,30年之后,几乎净赚一套房子。这样一来,除了一开始的首付,后面每个月除去房贷还有剩余,基本相当于别人替你还房贷了。

  现在,中国的房价确实居高不下,成为了让人头疼的问题,然而,房价高只是相对的,如何获得最大收益,就要看你能否领悟到买房与租房中的这番学问了。

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